全新綠置居【宏緻苑入伙全攻略】業主必睇！一文整合交通、校網、配套及裝修靈感 (附獨家優惠)
- 1月12日
- 讀畢需時 5 分鐘
已更新：1月26日
恭喜各位準業主，即將迎來九龍灣宏緻苑的入伙大日子！ 經過漫長的等待，終於來到收樓的關鍵時刻。在您開始規劃如何裝飾新居之前，不如先讓我們一同深入了解這個地方。「Pricerite實惠｜創造家」作為您的裝修設計夥伴，特別為您整理了這份「宏緻苑入伙全攻略」，從屋苑基本資料到裝修貼士，助您輕鬆展開新生活。
入伙前必讀：宏緻苑周邊配套及單位資訊整合
宏緻苑坐落於九龍灣宏照道，鄰近九龍灣及啟德發展區一帶。在規劃裝修設計前，先了解屋苑的「硬件」和周邊環境，對日後的生活佈局和設計方向都有極大幫助。
1. 位置與交通網絡
宏緻苑坐落於九龍灣與啟德之間，毗鄰港鐵屯馬綫啟德站，步行僅10分鐘即可到達，佔盡鐵路優勢。此外，前往港鐵觀塘綫九龍灣站亦十分便捷。周邊巴士及小巴路線網絡完善，方便接駁各區。
• 專線小巴： 有多條路線接駁屋苑至九龍灣站、牛頭角、九龍城及新蒲崗等地。
• 巴士路線： 多條路線如5M, 24, 28B, 101, 107等，連接港島、紅磡、黃大仙及將軍澳等地。
• 交通優勢： 核心優勢在於步行僅需10分鐘即達港鐵啟德站，可快速經屯馬綫往返鑽石山、何文田、尖東及新界西北；同時也能輕鬆前往九龍灣站，利用觀塘綫通勤。無論是前往九龍灣商貿區上班、到啟德體育園消閒，或是經鐵路網絡通往全港各地都非常便利。
2. 周邊社區配套
生活便利性是安居樂業的關鍵。宏緻苑的住戶可享用九龍灣及啟德一帶成熟且完善的配套設施。
日常購物：屋苑設有零售店鋪，能滿足住戶絕大部分的日常飲食及購物需求。步行範圍內亦可到達周邊屋苑的民生商鋪。
大型商場：步行可達啟業商場、MegaBox、德福廣場，匯聚時尚品牌及多元餐飲，提供極豐富的零售、餐飲及家庭娛樂選擇。
街市與民生：晴朗街市、啟業市場、坪石街市，提供新鮮食材及熟食。
康樂設施：屋邨內設籃球場、羽毛球場及休憩空間；附近有九龍灣遊樂場、九龍灣公園及九龍灣體育館，適合全家活動。
3. 校網一覽
對於有子女的家庭，校網是重要的考慮因素。
小學校網： 屬於46校網（觀塘區）。
中學校網： 屬於觀塘區
4. 單位間隔特色
宏緻苑提供由開放式至兩房的單位，間隔四正實用，大部分單位都設有減音露台或減音窗，採光和通風度十足。了解單位的基本佈局，是規劃室內設計的第一步。
無縫交接：從了解屋苑到規劃新居
了解宏緻苑的宏觀環境和單位基本間隔後，下一步就是將目光聚焦在您的安樂窩內部——如何將這個「清水房」，變成真正屬於您的家？這一步，由「收樓驗樓」開始。
宏緻苑收樓驗樓 Checklist
收樓是重要一環，俗稱「驗樓」。仔細檢查單位內每個細節，能為之後的裝修工程打好基礎。我們建議您帶備以下工具：電筒、拉尺、有響聲的硬幣或伸縮棍、水桶、手機（拍照記錄）。
重點檢查項目：
門窗： 檢查大門、房門、窗戶能否順暢開關、穩妥上鎖；玻璃有否刮花；窗邊防水膠邊是否完整。
牆身與天花： 用電筒照射檢查牆身、天花是否平整，有否裂紋或水漬。用硬幣輕敲，檢查有否空心磚。
廚房及浴室： 測試所有來去水位是否暢通，鋅盤底及企缸有否滲漏；檢查附送的設備能否正常運作。
電力： 測試全屋所有插座、燈掣是否通電正常。
溫馨提示： 驗樓後，就是規劃您理想家居的黃金時間！一個周詳的設計方案，能助您用盡安麗苑單位的每一吋空間。
宏緻苑裝修設計靈感：小單位變大空間
宏緻苑單位間隔實用，但如何在這有限的空間內，創造出最大的生活可能？這就是室內設計的魔力所在。
1. 善用空間，變出黃金收納區
地台床設計： 睡房是休息的地方，也是收納重地。訂造地台床，下方可收納換季衣物、行李箱等大型雜物。
C字櫃/高身櫃： 在玄關或客廳訂造到頂的C字櫃，既能作鞋櫃，又能完美隱藏電掣箱，一舉多得。
隱藏式設計： 例如可收藏於櫃內的餐枱 (伸縮枱)，讓空間更具彈性。
2. 風格營造，打造個人品味
日式無印風： 採用淺木色系，配合充足的自然光，營造溫暖、治癒的感覺。
北歐簡約風： 以白色、灰色為主調，線條簡潔，讓空間感大增。
想看看這些設計如何實現？
> 立即瀏覽 「Pricerite實惠｜創造家」裝修案例Showcase，從過往數千個成功案例中獲取靈感！
為何選擇「Pricerite實惠｜創造家」成為您的裝修夥伴？
我們明白，裝修設計是一項重大投資。選擇一間可靠、專業的裝修公司至關重要。
一站式服務： 從上門度尺、專業設計、3D效果圖到工程監督，我們提供一條龍服務，讓您安枕無憂。
保證4重品質鑒定：水電 / 鋪磚 / 牆身 / 傢俬 全方位專人檢查及影像紀錄，確保施工細節符合標準
保證一口價：報價透明，絕無隱藏收費，讓你安心掌握預算，不怕額外支出！
無限次檢修： 工程交付後6個月內無限次檢修（3個月完成）及訂造傢俬交付後2年無限次檢修，售後服務真正貼心
以客為本是我們服務的核心理念，致力於為每位客戶提供高透明度的訂造傢俬及裝修服務，確保每個細節都能貼合您的需求，讓您享受專業、安心且個人化的體驗，打造理想家居空間
FurTech 數碼化生產技術省時省費 減少誤差
採用先進數碼化生產線，降低傢俬製作時間及成本達40%，同時提升訂製精度。
實視規劃按你所想，呈現眼前
利用先進VR技術，讓你由零開始設計理想家居，按你所想，準確無誤，瞬間呈現眼前，實現實視規劃（實視報價、實視設計、實視跟進、實視交付）。
目標為本大傢俬，小工程
以目標為本，提供訂造傢俬 × 輕裝修服務，由專人全程監控流程，涵蓋水電鋪磚等工程，按預算打造理想家居。
【九龍灣宏緻苑業主限定】專屬裝修優惠！
為慶祝各位宏緻苑街坊順利揀樓，「Pricerite實惠｜創造家」現正推出獨家迎新優惠！
凡持有宏緻苑合約的業主，即日起聯絡我們，即可享：
免費上門度尺及專業設計諮詢
優惠名額有限，先到先得！立即把握機會，讓我們專業的設計師團隊為您策劃最完美的家居藍圖。
立即行動，開啟您的夢想家居之旅！
一個美好的家，是幸福生活的起點。「Pricerite實惠｜創造家」期待能與您攜手，將安麗苑的新居，打造成您夢寐以求的模樣。
想獲取免費報價或預約設計師？立即透過以下方式聯絡我們：
「Pricerite實惠｜創造家」 - 您最值得信賴的家居設計及裝修專家。
