專業貼士/攻略

恭喜各位準業主，即將迎來東涌裕興苑的入伙大日子！經過漫長的等待，終於來到收樓的關鍵時刻。在您開始規劃如何裝飾新居之前，不如先讓我們一同深入了解這個地方。「Pricerite實惠｜創造家」作為您的裝修設計夥伴，特別為您整理了這份「裕興苑入伙全攻略」，從屋苑基本資料到裝修貼士，助您輕鬆展開新生活。 入伙前必讀：裕興苑周邊配套及單位資訊整合 1. 位置與交通網絡 2. 周邊社區配套 3. 校網一覽 4. 單位間隔特色 無縫交接：從了解屋苑到規劃新居 裕興苑收樓驗樓 Checklist 裕興苑裝修設計靈感：小單位變大空間 為何選擇「Pricerite實惠｜創造家」成為您的裝修夥伴？ 【東涌裕興苑業主限定】專屬裝修優惠！ 入伙前必讀：裕興苑周邊配套及單位資訊整合 裕興苑坐落於東涌匯東街，處於東涌東新擴展區的發展地段，鄰近迎東邨。在規劃裝修設計前，先了解屋苑的「硬件」和周邊環境，對日後的生活佈局和設計方向都有極大幫助。 1. 位置與交通網絡 裕興苑位於東涌東新發展區，未來將受惠於東涌綫延綫的基建發展。雖然目前出入主要依賴巴士、小巴前往東涌市中心，但

成功抽中公居屋絕對是人生一大喜事！不過，新落成的公居屋絕大部份都是以「清水樓」的狀態交樓，除了廚房同廁所之外，完全沒有任何房間間隔。因此，屋主收樓後面對的第一個，亦是最頭痛的裝修煩惱，絕對是「點樣間房」！面對 300 至 400 呎的有限空間，想將單位「一房變兩房」甚至「兩房變三房」，最怕就是盲目起牆，結果遮擋了全屋唯一的光源，間出一個無窗、充滿壓迫感的「黑廳」。 到底間房物料點揀先唔伏？間牆櫃、趟門定實體磚牆好？「Pricerite實惠｜創造家」擁有豐富的公居屋裝修經驗，即刻為你詳細拆解 6 大熱門間隔方案的優缺點，幫你從零開始，在清水樓中劃出最慳位、最實用的完美佈局！ 1. 門牆櫃一體設計（間牆櫃）：細單位終極慳位神器 近年公居屋裝修最受歡迎的方案！利用大型的C字櫃或雙面高櫃代替實體牆身，完美劃分客廳與睡房。 優點： 終極一物多用！同步解鎖 間房＋儲物＋展示＋通風＋透光 五大功能。一邊是客廳電視櫃，另一邊是睡房衣櫃，將空間實用率推至極限。 缺點： 設計極考功夫，尺寸必須精準。 建議： 必須由專業的裝修及訂造傢俬團隊量屋精密定制，以確保櫃體的穩

最近政府公佈了為宏福苑業主而設的「特設銷售計劃」，面對政府的收購計劃，相信各位宏福苑業主內心必定百感交集，適應新環境從來都不容易。為了令大家順利過渡今次變遷，「Pricerite 實惠｜創造家」為大家整理了「特設銷售計劃」和「樓換樓程序」的重要資訊，我們亦準備了一連串專屬支援方案，陪同大家一起渡過這時期，為你建構下一個溫暖安樂窩。

恭喜各位準業主，即將迎來九龍灣盛緻苑的入伙大日子！經過漫長的等待，終於來到收樓的關鍵時刻。在您開始規劃如何裝飾新居之前，不如先讓我們一同深入了解這個地方。「Pricerite實惠｜創造家」作為您的裝修設計夥伴，特別為您整理了這份「盛緻苑入伙全攻略」，從屋苑基本資料到裝修貼士，助您輕鬆展開新生活。 入伙前必讀：盛緻苑周邊配套及單位資訊整合 1. 位置與交通網絡 2. 周邊社區配套 3. 校網一覽 4. 單位間隔特色 無縫交接：從了解屋苑到規劃新居 盛緻苑收樓驗樓 Checklist 盛緻苑裝修設計靈感：小單位變大空間 為何選擇「Pricerite實惠｜創造家」成為您的裝修夥伴？ 【九龍灣盛緻苑業主限定】專屬裝修優惠！ 入伙前必讀：盛緻苑周邊配套及單位資訊整合 盛緻苑坐落於九龍灣，處於東九龍核心地段。在規劃裝修設計前，先了解屋苑的「硬件」和周邊環境，對日後的生活佈局和設計方向都有極大幫助。 1. 位置與交通網絡 盛緻苑位於九龍灣發展區，享有極其便利的交通網絡，無論是經鐵路或路面交通出行都四通八達。 鐵路優勢：鄰近港鐵觀塘綫彩虹站，步行約8分

網上超便宜的「全爆裝修套餐」真能撿到便宜？小心誤中「裝修黑工」陷阱！香港業主必睇拆解三大黑工Red Flags、香港裝修呎價行情，以及僱用黑工的嚴重法律後果。

準備為新屋裝修？市面上的「全包套餐」裝修報價看似便宜，實則暗藏無限追加收費、工期拖延等爛尾陷阱！「Pricerite實惠｜創造家」教你如何看懂裝修報價單，打造安心理想家！

新一期居屋攪珠結果正式公佈！今年房委會接獲逾 10 萬份申請，超額認購高達 14 倍。無論你抽中居屋2025、綠置居2025定係白居二，成功上車在即，第一時間緊係要對準中籤號碼，準備後續入息審查，仲要提早為未來嘅居屋裝修做好規劃！

恭喜各位準業主成功上車！揀樓後，到底何時才能真正「鎖匙到手」？要準備多少文件？整個流程稍有出錯，輕則延誤入伙，重則隨時被取消交易兼「殺訂」！為免手忙腳亂，「Pricerite實惠｜創造家」為你詳細拆解居屋收信三大階段、收樓必備文件，以及新手常犯的裝修違規陷阱！ 居屋收信三部曲：收到「第一封信」代表有得攞鎖匙？ 居屋收樓過程主要分為三個階段，準業主必須密切留意信箱： 第一封信（接近竣工通知）： 收到此信代表屋苑即將完工，單位進入買賣程序，但尚未能拿取鑰匙！業主應把握此黃金期，立即向銀行申請按揭及委託律師辦理手續。 第二封信（完成買賣通知）： 這是極關鍵的一步！買家必須於信內指定限期內（一般為 14 日），透過律師簽署轉讓契約及以本票繳付樓價餘額。逾期後果嚴重，隨時面臨被「殺訂」的風險。 第三封信（收樓通知信）： 順利辦妥所有法律手續後便會收到此信。此時業主需主動致電管理處預約收樓時間，迎接拿取新居鎖匙的大日子！ 裝修攻略：點解唔好等攞鎖匙先搵裝修公司？ 很多新手業主以為「見到實物」才找裝修公司，這絕對是浪費時間的大忌！建議在收到「第一封信」時，

最近準備新居屋或公屋入伙的業主注意！近日有裝修公司於小紅書上大肆宣傳，可以違例拆除宏緻苑單位的預製廚廁牆，實行全屋全爆裝修，結果隨即引來房署派員上門嚴查。這宗「公關災難」不僅令涉事業者面臨法律責任，更讓一眾準備進行居屋裝修及公屋裝修的業主響起警號。 買到心水單位，想重新規劃室內設計、將安樂窩大翻新絕對是人之常情。但香港公屋及居屋的裝修指引多，萬一誤信無牌黑工師傅或盲目跟風改錯結構，隨時要自費數十萬還原，甚至面臨被起訴及釘契的風險！ 為了保障各位業主的心血，香港上市公司旗下品牌「Pricerite實惠｜創造家」憑藉40年豐富的公居屋裝修經驗，為大家整理出以下「5大公居屋裝修禁忌」，助你避開裝修陷阱，順利入伙！ 居屋及公屋裝修 5 大注意事項 1. 嚴禁拆除預製廚廁牆及主力牆 近年落成的新居屋及公屋大多採用「預製組件」建築法，當中包含預製廚廁牆。這些組件與大廈結構息息相關，絕對不可拆除、鑽孔或削弱結構。一旦破壞，不僅影響樓宇承重力，房署巡查發現後定必勒令業主自費全數還原。 2. 公屋嚴禁改建開放式廚房 想擴闊空間感？切勿以身試法！基於房屋署規定，公屋

恭喜各位準業主，即將迎來馬鞍山錦柏苑的入伙大日子！經過漫長的等待，終於來到收樓的關鍵時刻。在您開始規劃如何裝飾新居之前，不如先讓我們一同深入了解這個地方。「Pricerite實惠｜創造家」作為您的裝修設計夥伴，特別為您整理了這份「錦柏苑入伙全攻略」，從屋苑基本資料到裝修貼士，助您輕鬆展開新生活。 入伙前必讀：錦柏苑周邊配套及單位資訊整合 1. 位置與交通網絡 2. 周邊社區配套 3. 校網一覽 4. 單位間隔特色 無縫交接：從了解屋苑到規劃新居 錦柏苑收樓驗樓 Checklist 錦柏苑裝修設計靈感：小單位變大空間 為何選擇「Pricerite實惠｜創造家」成為您的裝修夥伴？ 【馬鞍山金錦柏苑業主限定】專屬裝修優惠！ 入伙前必讀：錦柏苑周邊配套及單位資訊整合 錦柏苑坐落於馬鞍山恆泰路，鄰近港鐵恆安站及馬鞍山海濱一帶。在規劃裝修設計前，先了解屋苑的「硬件」和周邊環境，對日後的生活佈局和設計方向都有極大幫助。 1. 位置與交通網絡 錦柏苑坐落於馬鞍山南半部，位於港鐵屯馬綫恆安站及大水坑站之間，步行約10至15分鐘即可到達港鐵。周邊巴士及小巴

恭喜各位準業主，即將迎來元朗朗天苑的入伙大日子！經過漫長的等待，終於來到收樓的關鍵時刻。在您開始規劃如何裝飾新居之前，不如先讓我們一同深入了解這個地方。「Pricerite實惠｜創造家」作為您的裝修設計夥伴，特別為您整理了這份「朗天苑入伙全攻略」，從屋苑基本資料到裝修貼士，助您輕鬆展開新生活。 入伙前必讀：朗天苑周邊配套及單位資訊整合 1. 位置與交通網絡 2. 周邊社區配套 3. 校網一覽 4. 單位間隔特色 無縫交接：從了解屋苑到規劃新居 朗天苑收樓驗樓 Checklist 朗天苑裝修設計靈感：小單位變大空間 為何選擇「Pricerite實惠｜創造家」成為您的裝修夥伴？ 【元朗朗天苑業主限定】專屬裝修優惠！ 入伙前必讀：朗天苑周邊配套及單位資訊整合 朗天苑坐落於元朗。規劃裝修前，先了解屋苑的「硬件」和周邊環境，對日後生活佈局和設計方向有極大幫助。 1. 位置與交通網絡 朗天苑位於元朗青山公路－屏山段，區內的鐵路及巴士網絡極為完善。居民可直接步行至屋苑鄰近的輕鐵屏山站，或前往屯馬綫朗屏站，輕鬆接駁全港鐵路網。 公共交通選擇...

隨著2026/27年度公屋申請資格更新，不少香港家庭正為上車做好準備。房屋委員會最新公佈，公屋申請的入息及資產限額將於2026年4月1日起調高，其中入息限額平均上調2.8%，資產限額則上升1.4%。以下整合最新申請資格、輪候時間、優先上樓群組及富戶政策重點，並加入空間規劃貼士，助你更有效規劃未來居所。

拎到新屋鎖匙🔑，正準備規劃你嘅安樂窩？「Pricerite實惠｜創造家」特別為公屋戶主送上三重專享禮遇，助你輕鬆入伙🆙！ ✨公屋住戶專享．三重優惠✨ ✅優惠一：免費度尺禮遇📏 限每月首50名公屋客戶 ✅優惠二：訂造傢俬滿指定金額送精選電器禮品^🎁 • 滿$30,000送Xiaomi小米直立式直流變頻塔風扇 • 滿$50,000送Xiaomi小米直立式直流變頻塔風扇及Philips飛利浦RO淨水機 • 滿$80,000送Xiaomi小米直立式直流變頻塔風扇、Philips飛利浦RO淨水機及Samsung三星50吋4K智能電視 ✅優惠三：免息分期優惠💳 指定銀行24個月零利息，月供低至$1,246 「Pricerite實惠｜創造家」承諾「60天內交付」🛠️，由開工日起計60個工作天▾內完成交付安裝，並由專人嚴格監控每個步驟，確保工程品質均符合驗收標準，助你準時入伙，安心無憂！ *優惠受條款及細則約束，優惠期由2026年5月1日至2026年12月31日。 ^數量有限，送完即止 ▾只適用於新公屋及清水樓，傢俬不涉及外購配件，由開工日計起，工作

居屋2025項目預計將於2026年第二季推售，今期居屋計劃不但供應量高達8,316伙，更首次與綠置居及白居二同步抽籤，正式實行全新的 「三軌並行」申請制度，徹底改變過往居屋的申請規則。下文為你全面拆解居屋2025最新安排、屋苑地點、售價、申請方法及新政策重點，助你迅速了解新一期居屋的資訊。

恭喜各位準業主，即將迎來觀塘曉茵邨的入伙大日子！經過漫長的等待，終於來到收樓的關鍵時刻。在您開始規劃如何裝飾新居之前，不如先讓我們一同深入了解這個地方。「Pricerite實惠｜創造家」作為您的裝修設計夥伴，特別為您整理了這份「曉茵邨入伙全攻略」，從屋苑基本資料到裝修貼士，助您輕鬆展開新生活。 入伙前必讀：曉茵邨周邊配套及單位資訊整合 1. 位置與交通網絡 2. 周邊社區配套 3. 校網一覽 4. 單位間隔特色 無縫交接：從了解屋苑到規劃新居 曉茵邨收樓驗樓 Checklist 曉茵邨裝修設計靈感：小單位變大空間 為何選擇「Pricerite實惠｜創造家」成為您的裝修夥伴？ 【觀塘曉茵邨業主限定】專屬裝修優惠！ 入伙前必讀：曉茵邨周邊配套及單位資訊整合 曉茵邨坐落於觀塘北。規劃裝修前，先了解屋苑的「硬件」和周邊環境，對日後生活佈局和設計方向有極大幫助。 1. 位置與交通網絡 曉茵邨位於觀塘秀茂坪，區內的巴士及小巴網絡完善。居民可步行至曉光街遊樂場巴士站，或前往鄰近的中秀茂坪、翠屏道一帶的巴士及小巴站，輕鬆接駁港鐵觀塘線。多條九巴及過海路

2026-27年度《財政預算案》於2月25日正式公布，其中一系列樓市、物業相關調整及扶持政策，緊扣香港市民的居住與置業需求，成為社會各界的關注焦點。本次預算案在房屋供應、樓宇維修、置業稅費等多個領域均推出具體措施，既大幅提升公營房屋建屋量，也優化樓宇維修資助計劃、調整貴價住宅印花稅税率，全方位回應市民在居住、置業方面的核心訴求。本文整合了《財政預算案2026》中樓市物業領域的核心資訊，方便市民快速了解新政要點！ 財政預算案2026｜最新樓市房屋資訊 1.公營房屋 建屋量大幅提升 簡約公屋穩步推進 未來五年本港公營房屋總建屋量約 19.6 萬個單位，較本屆政府上任時的五年期建屋量增加超過八成（含簡約公屋）。 2. 優化公營房屋工程 降成本、提效率 發展局優化採購模式、精簡審批流程，降低建造成本並提升效益；以「簡約公屋」組裝合成構件及污水處理廠機電設備為例，直接採購可節省約 10%–20% 開支。 房屋署自主研發「BIM 系統化地基工程設計」，每座大樓平均節省約 100 萬元成本。 透過第二代組裝合成建築法及本地創新接合技術，加快公營房屋工程進

在香港，裝修預算往往令許多人感到壓力。不少人希望家居既美觀又有質素，卻又擔心超支。其實裝修不必「豪裝」才算好，關鍵在於分辨哪些項目值得重點投資，哪些可以聰明節省。「Pricerite實惠｜創造家」作為您的裝修設計夥伴，特別分享3個「值得投資」的項目，以及3個「可以慳」的項目，幫助你在規劃階段就掌握好預算，做到省錢與美觀兼得！ 3個值得投資的裝修項目：一次投資，長遠提升生活質素 訂造儲物櫃：空間最大化，耐用又美觀 香港住宅空間有限，訂造傢俬是最有效利用空間的方式。訂造衣櫃、鞋櫃、廚櫃，能夠根據你的實際需要和戶型設計，避免浪費每一寸空間。雖然比購買現成傢俬昂貴，但質素優良、使用壽命長，十年八年不必更換，長遠計算其實更划算。最重要的是外觀統一協調，顯得高級且富有設計感，瞬間提升家居檔次。 廚廁防水：避免日後大修 香港氣候潮濕多雨，廚房和浴室作為用水最多的區域，最容易出現滲水和發霉問題。一旦滲漏，不僅牆身發黑、地板鼓起，還可能影響樓下鄰居，維修費用動輒數萬元。採用優質防水材料並由專業師傅施工，前期雖然稍貴，但能徹底杜絕滲水隱患，避免日後大翻修。做好防水，

恭喜各位準業主，即將迎來屯門滿田邨的入伙大日子！經過漫長的等待，終於來到收樓的關鍵時刻。在您開始規劃如何裝飾新居之前，不如先讓我們一同深入了解這個地方。「Pricerite實惠｜創造家」作為您的裝修設計夥伴，特別為您整理了這份「滿田邨入伙全攻略」，從屋苑基本資料到裝修貼士，助您輕鬆展開新生活。 入伙前必讀：滿田邨周邊配套及單位資訊整合 1. 位置與交通網絡 2. 周邊社區配套 3. 校網一覽 4. 單位間隔特色 無縫交接：從了解屋苑到規劃新居 滿田邨 收樓驗樓 Checklist 滿田邨 裝修設計靈感：小單位變大空間 為何選擇「Pricerite實惠｜創造家」成為您的裝修夥伴？ 【屯門滿田邨業主限定】專屬裝修優惠！ 入伙前必讀：滿田邨周邊配套及單位資訊整合 滿田邨坐落於屯門北，鄰近兆隆苑、寶田邨。規劃裝修前，先了解屋苑的「硬件」和周邊環境，對日後生活佈局和設計方向有極大幫助。 1. 位置與交通網絡 滿田邨位於屯門北，居民可步行至鄰近良景邨總站、寶田邨或兆邦苑一帶的巴士及小巴站，輕鬆接駁港鐵屯馬線（兆康站或屯門站）。多條屯門巴士路線途經屯

恭喜各位準業主，即將迎來九龍灣宏緻苑的入伙大日子！ 經過漫長的等待，終於來到收樓的關鍵時刻。在您開始規劃如何裝飾新居之前，不如先讓我們一同深入了解這個地方。「Pricerite實惠｜創造家」作為您的裝修設計夥伴，特別為您整理了這份「 宏緻苑入伙全攻略 」，從屋苑基本資料到裝修貼士，助您輕鬆展開新生活。 入伙前必讀：宏緻苑周邊配套及單位資訊整合 1. 位置與交通網絡 2. 周邊社區配套 3. 校網一覽 4. 單位間隔特色 無縫交接：從了解屋苑到規劃新居 宏緻苑收樓驗樓 Checklist 宏緻苑裝修設計靈感：小單位變大空間 為何選擇「Pricerite實惠｜創造家」成為您的裝修夥伴？ 【九龍灣宏緻苑業主限定】專屬裝修優惠！ 入伙前必讀：宏緻苑周邊配套及單位資訊整合 宏緻苑坐落於九龍灣宏照道，鄰近九龍灣及啟德發展區一帶。在規劃裝修設計前，先了解屋苑的「硬件」和周邊環境，對日後的生活佈局和設計方向都有極大幫助。 1. 位置與交通網絡 宏緻苑坐落於九龍灣與啟德之間，毗鄰港鐵屯馬綫啟德站，步行僅10分鐘即可到達，佔盡鐵路優勢。此外，前往港鐵觀塘綫九

恭喜各位準業主，即將迎來上水彩石邨的入伙大日子！經過漫長的等待，終於來到收樓的關鍵時刻。在您開始規劃如何裝飾新居之前，不如先讓我們一同深入了解這個地方。「Pricerite實惠｜創造家」作為您的裝修設計夥伴，特別為您整理了這份「彩石邨入伙全攻略」，從屋苑基本資料到裝修貼士，助您輕鬆展開新生活。 入伙前必讀：彩石邨周邊配套及單位資訊整合 1. 位置與交通網絡 2. 周邊社區配套 3. 校網一覽 4. 單位間隔特色 無縫交接：從了解屋苑到規劃新居 彩石邨收樓驗樓 Checklist 彩石邨裝修設計靈感：小單位變大空間 為何選擇「Pricerite實惠｜創造家」成為您的裝修夥伴？ 【上水彩石邨業主限定】專屬裝修優惠！ 入伙前必讀：彩石邨周邊配套及單位資訊整合 彩石邨坐落於新界北區，鄰近彩園邨、彩蒲苑、石湖墟，為全新公屋。在規劃裝修前，先了解屋苑的「硬件」和周邊環境，對日後的生活佈局和設計方向都有極大幫助。 1. 位置與交通網絡 彩石邨毗鄰港鐵東鐵綫上水站，並設有屋邨巴士總站。住戶可步行或乘搭巴士及小巴，便捷地前往上水市中心及周邊社區，並能透過