【裝修報價2025】教你看清裝修報價常見陷阱

裝修是一項重大投資，無論是新居入伙還是舊屋翻新，裝修都是打造安樂窩的重要一步。然而，裝修報價方式多樣，報價單中更可能藏有不少「報價陷阱」與「額外收費」項目。若未能事先了解清楚，輕則預算超支，重則影響入住時間與裝修質素。

本文將深入分析裝修報價的常見問題，教你避開額外收費陷阱，安心裝修無煩惱。

如何選擇裝修公司?

裝修行業的利潤空間普遍偏高，尤其是涉及人工、材料加價、轉包工程等情況。部分公司會將提高報價，以應對中途變動或保障自身利潤，導致整體裝修費用偏高。

因此，業主在選擇裝修公司時，應特別留意報價單中是否有「利潤重疊」的情況，例如：材料費與人工費重複計算、轉包費未列明等。選擇一站式訂造傢俬及裝修工程公司，由設計、報價、施工到訂造傢俬一手包辦，省卻與多個供應商溝通的煩惱，亦能能節省中間成本，提升性價比。

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「海鮮價」報價 vs 高透明度報價系統

「海鮮價」報價 vs 高透明度報價系統

在香港裝修界，「海鮮價」一詞早已深入民心——即報價浮動大、視乎業主背景、地區、甚至談判技巧而定，缺乏標準與透明度。這種報價方式容易令業主陷入「報價陷阱」，最終預算嚴重超支。

相反，專業裝修公司會採用高透明度報價系統，每項工程、物料、人工均有清晰列明，並提供分項報價單與付款時間表。這不但有助業主掌握預算，亦能減少日後爭拗與額外收費，真正做到「明碼實價，安心裝修」。

根據香港樓宇檢驗學會的建議，一份專業完善的裝修報價單應該包含以下項目：

1. 詳細列出各項工程

報價單應逐項列明所有裝修工程內容，例如：拆牆、鋪磚、水電改裝、油漆、訂造傢俬等，避免以「全屋裝修」等籠統字眼含糊處理。

2. 各項工程的材料說明

每項工程應清楚列出所用物料的品牌、型號、規格與產地，例如：牆身油漆使用「Dulux 抗甲醛系列」、地磚為「意大利進口瓷磚」等。

3. 各項工程的數量

應列明每項工程的施工面積或數量，如「鋪地磚 300 呎」、「安裝插座 12 個」，以便計算總價與驗收。

4. 各項工程的單價

每項工程應標明單價（如每平方呎、每件、每米等），讓業主能清楚比較不同公司的報價差異。

5. 人工／材料的收費計算方式

報價單應分開列出人工與材料費用，並說明計算方式，例如「人工：每日$1,200」、「材料：每平方呎$80」，提高透明度。

6. 分項合計

每個工程項目應有小計，方便業主掌握各部分的預算分佈，亦有助日後如需刪減項目時作出調整。

7. 列出工程保險

專業公司應提供工程保險，包括：

第三者責任保險：保障裝修期間對鄰居或公眾造成的損害。

勞工保險：保障工人在施工期間的意外風險，避免業主承擔法律責任。

8. 工程總計

報價單應列出所有項目的總金額，並註明是否已包括稅項、雜費或其他附加費用。

9. 付款方式及分階段付款時間表

應列明分期付款安排（如開工、完工一半、完工後驗收）、保養期、工程延誤罰則及處理額外收費的機制。

10. 工期及期限

報價單應列明預計開工與完工日期，並註明如有延誤的處理方式（如罰款或補償），保障業主入住時間表。

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「大傢俬，輕裝修」裝修策略

不少業主誤以為「全屋裝修」才是最完整的方案，但其實從用家角度出發，以訂造傢俬為主、減少不必要的泥水或拆牆工程，反而更實際、更慳錢。

透過訂造高身衣櫃、儲物櫃、組合櫃等方式，提升收納功能之餘，亦可避免大規模改動牆身或地台，節省大量施工成本與時間。這種「大傢俬，輕裝修」的裝修策略，特別適合預算有限或租住單位的用家。

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選擇高性價比及高透明報價方案

在裝修市場中，報價差異極大，每個選擇都直接影響你的預算與裝修體驗，選擇高性價比與高透明度報價方案，從長遠角度更具保障與價值。

• 報價清晰：每項工程、物料、人工均有明確列明，避免模糊字眼與日後爭拗。

• 附加價值高：通常已包括設計支援、工程保險、售後保養等，減少額外支出。

• 付款有保障：分階段付款制度，保障業主與公司雙方權益。

• 減少中途加價：透明報價方案會事先列明額外工程的處理方式，避免「開工後加價」的情況。

  
  

以下是常見裝修戶型的Pricerite 實惠｜創造家報價與坊間報價比較，讓你一目了然：

戶型	Pricerite 實惠｜創造家報價	坊間報價
2-3人單位	$76,750起	$190,000-$230,000
3-4人單位	$125,950起	$240,000-$320,000
4-5人單位	$168,580起	$330,000-$520,000

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