綠置居2025申請攻略｜一文睇清九龍灣盛緻苑售價＋揀樓時間表＋設計案例
九龍灣盛緻苑作為綠置居2025唯一新盤，提供超過800個單位，最平只需$168萬即可上車！本文將全面拆解盛緻苑售價、揀樓攻略、轉售限制及設計案例，助你掌握置業先機。
綠置居2025｜九龍灣盛緻苑項目詳情
地址：九龍灣宏照道，鄰近彩虹站及啟德站
單位數量：857個綠置居單位
面積分佈：280至469平方呎（適合單身至家庭）
售價範圍：$1.68M - $3.54M（市價六折）
入伙日期：預計2026年9月30日
交通配套：步行8分鐘可達彩虹站，步行13分鐘可達啟德站，巴士及小巴路線齊全
綠置居2025申請時間表與流程
開始申請：2026年4月30日上午8時
截止申請：2026年5月20日晚上7時
攪珠抽籤：2026年7月10日
揀樓安排：2026年8月25日
綠置居2025揀樓優先次序
合資格申請者揀樓優先次序按申請類別、配額比例及攪珠結果釐定。其中清拆戶包括華富邨華安樓、華樂樓、華昌樓、華泰樓和華建樓、彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓、馬頭圍邨洋葵樓和水仙樓以及西環邨的租戶，可優先其他申請者揀樓。 配額比例如下： 家有長者／初生家庭：350個，佔總數 40%
一人申請者：100個，佔總數 10%
盛緻苑單位分佈（按實用面積）
280-292 平方呎：196個單位，佔總數 23%
376-398 平方呎：472個單位，佔總數 54%
447-469 平方呎：189個單位，佔總數 23%
總計：857個單位
盛緻苑按揭安排與供款預算
首期只需5%，最低HK$84,000即可上車
可申請最高95%按揭，供款期30年
以售價$2.70M計算，每月供款約$11,500（利率3.5%）
綠置居轉售限制政策
首5年：只限於第二市場免補地價轉售給綠表人士，且價格不高於原來買價
第6至10年：免補地價於第二市場轉售予綠表人士，可自由定價
第10年後：可補地價後於公開市場出售或出租單位
九龍灣盛緻苑地理優勢明顯，售價吸引，申請期由4月30日至5月20日，合資格綠表人士可透過網上、親身或郵寄方式申請。其於7月10日攪珠，8月25日開始揀樓，機會難得，切勿錯過！
盛緻苑設計案例
1-2人單位設計案例：
3-4人單位設計案例：
4-5人單位設計案例：
想獲取免費報價或預約設計師？立即透過以下方式聯絡我們：
