【居屋2025懶人包】居屋、綠置居、白居二攪珠結果出爐！附屋苑地點價錢、揀樓程序、上車裝修攻略
- 7月10日
- 讀畢需時 3 分鐘
新一期居屋攪珠結果正式公佈！今年房委會接獲逾 10 萬份申請，超額認購高達 14 倍。無論你抽中居屋2025、綠置居2025定係白居二，成功上車在即，第一時間緊係要對準中籤號碼，準備後續入息審查，仲要提早為未來嘅居屋裝修做好規劃！
2025 三大資助房屋攪珠結果一覽
計劃類別 | 首 10 個中籤號碼（按順序） | 焦點新屋苑 |
居屋 2025 | 06, 28, 63, 29, 81, 16, 22, 60, 18, 89 | 啟德啟陽苑、將軍澳影輝苑、 東涌裕豐苑、錦田匯熙苑、屏山朗風苑 |
綠置居 2025 | 60, 52, 95, 81, 93, 17, 32, 38, 97, 15 | 盛緻苑 |
白居二 2025 | 24, 38, 67, 04, 14, 76, 91, 05, 89, 21 | （適用於全港合資格二手公居屋市場） |
中籤準業主必讀：揀樓與審查程序 3 部曲
幸運中首 10 個號碼嘅準業主，請密切留意房委會按次序發出嘅個別通知，切勿錯過以下關鍵步驟：
限時申報： 申請者須於房委會要求之 7 個工作天內，準時遞交「入息及資產申報表」。
約見審查： 出席資產審查當日，務必帶齊相關入息及資產證明文件正本，以順利獲得揀樓資格。
揀樓進度： 預計今年第四季將正式啟動揀樓程序，而新居屋項目最快預計於 2027 年 7 月落成，預計入伙時間為2027–2028年（樓花期約8–24個月）。
居屋2025供應規模：5大新屋苑 合共8316伙
居屋2025涉及5個全新屋苑，分別坐落於啟德、將軍澳、錦田、屏山及東涌，單位面積由281至560平方呎不等，售價150萬至480萬，月為市值的7折，整體定價極具吸引力。
居屋2025五大屋苑詳情一覽 地點/面積/價錢/優點
① 啟德｜啟陽苑 (今期居屋王)
地區：啟德
單位總數：1,840伙
面積：約281–490平方呎
售價：約 219萬至480萬元
平均呎價：約 9,300元
預計關鍵日期： 2028年10月31日
居屋優點：啟陽苑為今期唯一市區居屋，鄰近宋皇臺港鐵站及啟德體育園，生活配套成熟，升值潛力被市場高度看好，預料將成為最熱門搶手項目。
② 將軍澳｜影輝苑
地區：將軍澳
單位總數：1,628伙
面積：約283–560平方呎
售價：約 168萬至423萬元
平均呎價：約 7,020元
預計關鍵日期：2028年12月31日
居屋優點：影輝苑提供今期最大 560呎 單位，適合家庭，區內交通及社區設施成熟，屬「實用型」上車之選。
③ 錦田｜匯熙苑
地區：錦田
單位總數：960伙
面積：約281–449平方呎
售價：約 180萬至345萬元
平均呎價：$7,150
預計關鍵日期：2027年8月31日
居屋優點：受惠北部都會區及未來北環線發展，屬中長線潛力地段，適合看好新界西發展的申請者。
④ 屏山｜朗風苑
地區：屏山
單位總數：1,870伙
面積：約294–507平方呎
售價：約 169萬至339萬元
平均呎價：$6,310
預計關鍵日期：2028年7月31日
居屋優點：入場門檻低，供應大量中小型單位，對單身人士及首次置業者尤其吸引。
⑤ 東涌｜裕豐苑（最平入場）
地區：東涌
單位總數：2,018伙（全期最多）
面積：約281–499平方呎
售價：約 150萬至340萬元
平均呎價：約 6,240元
預計關鍵日期：2027年9月30日
居屋優點：150萬即可入場，屬全期最平；隨東涌東站及新市鎮發展推進，長遠交通配套可望改善。
綠置居2025供應規模：1個全新屋苑 提供1,467伙
綠置居2025只有1個全新屋苑，為坐落於九龍灣盛緻苑，提供1,467個新單位，單位面積由280至460平方呎不等，售價介乎168萬元至354萬元，最平單位只需8.4萬元便可上車。
① 九龍灣｜九龍灣盛緻苑
地區：九龍灣
單位總數：1,467伙（全期最多）
面積：約280至460平方呎
售價：約168萬元至354萬元
平均呎價：約7,020元
預計關鍵日期：2026年9月30日
提早部署！公居屋裝修與空間規劃首選
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